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新婚姻法关于赠与房产的内容是怎么样的?


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现在中国实行婚姻自由制度,人们自由恋爱,自由结婚,当然也包括自由的离婚,丝毫不受其他因素的影响,再也不是父母之命媒妁之言的封建时代所以现在的再婚率也逐步的提高,离婚之后再结婚,对于这样的现象,法律有明确的规定那么新婚姻法关于赠与房产的内容是怎么样的

新婚姻法关于赠与房产的内容是怎么样的?

一、新婚姻法 房产赠与是怎样规定的

“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为这种行为的实质是财产所有权的转移赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)

新婚姻法关于赠与房产的内容是怎么样的?

法律术语称这种合同为诺成性合同,顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的“标的”

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赠与,是指既不需要付息也不需要还本,是“标的”单方面转移

二、婚姻法关于婚姻存续期间一方父母赠与财产分割的规定

《婚姻法》第十七条(四)规定:夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产,归夫妻共同所有

《婚姻法》第十八条(三)规定:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产

三、关于房产的具体规定

为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:

第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持

第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持购买该房屋时的出资,可以作为债权处理

以上就是新婚姻法关于赠与房产的内容是怎么样的详细内容,通过对上述内容的阅读,我们知道,婚姻法是专门用来规范婚姻方面的问题的,包括结婚需要注意什么,结婚办理需要什么材料,结婚流程,还有离婚的房产分割,离婚办理的条件,流程等等都是婚姻法涉及的范围


延伸阅读:

新婚姻法中对夫妻债务是怎么规定的

2017年新婚姻法规定法定结婚年龄是多少岁

2017最新婚姻法全文


所以现在的再婚率也逐步的提高,离婚之后再结婚,对于这样的现象,法律有明确的规定。延伸阅读:新婚姻法中对夫妻债务是怎么规定的2017年新婚姻法规定法定结婚年龄是多少岁。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。一、新婚姻法 房产赠与是怎样规定的。
    1. 怎样写申请婚姻无效婚姻?

    3、当事人对宣告婚姻无效的条款无权进行上诉,但对于财产的分割和子女的抚养判决不服,可以进行上诉。四、相关法律规定1、利害关系申请人申请婚姻无效的,其只能就婚姻效力提出请求,而无权要求处理当事人的财产分割和子女抚养问题。

    2. 离婚财产与债务如何处理,有哪些问题?

    这条规定看似规定得细致,但是适用起来会较困难。这条规定看似规定得细致,但是适用起来会较困难。不论当事人是出于什么样的心理,只要双方均认可,且一方愿意承担,就视为其对自己权利的放弃,法院会本着尊重当事人意思表示的原则,判决由其承担。这种情况往往是借债人要求离婚,另一方为了多得财产,而不承认是共同债务。

    3. 交通事故致死怎么判刑、死亡赔偿金怎么计算?

    那具体来说交通事故致死怎么判刑呢。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民纯收人标准,按20年计算。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民纯收人标准,按20年计算。

    4. 探视权法院怎么执行是怎么规定的?

    综上所述,关于探视权法院怎么执行是怎么规定的小编已经为大家解答了,在离婚的时候,父母双方是只有一方可以具有孩子的抚养权的,没有抚养权的一方需要按期支付抚养费,并且可以去探望自己的孩子,探望的一方应该合理的行使权力,另一方应当予以辅助探望权的行使。

    5. 现在抚养费支付到多大 抚养费的给付期限有多久

    一、现在抚养费支付到多大1、无条件给付期限。如果一方无经济收入或者下落不明,则可用其财物折抵子女抚育费。但有两种情况例外。所以说到现在抚养费支付到多大这个问题上面,原则上父母抚养子女只需要到子女18周岁成年为止,当然,要是在特殊情况下,即使已满18周岁,父母如果还有抚养能力的话,也是需要继续抚养的。2、有条件的不给付期限。

    6. 故意损坏财物罪的标准是如何规定的

    客观方面表现为故意毁灭或者损坏不属于自己所有的公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。而在说到故意损坏财物罪的标准时,往往包括了两方面,即立案标准和量刑标准。五、故意毁坏财物罪处罚标准故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处3年以上7年以下有期徒刑。

    7. 怎么起诉孩子的抚养权?

    如果一方的教育水平比较高,可以对孩子学习方面进行指导。实践中应当注意以下方面:综上所述,怎么起诉孩子的抚养权,可以向法院提起诉讼,提出对方不适合抚养孩子的原因,阐明自己法院孩子的条件,以及对孩子生活的影响,如果孩子达到10周岁以上,法院会根据孩子的意愿,以及双方的工作环境,以及收入状况,做出判决。

    8. 夫妻共同债务包括哪些?该怎么分担债务呢?



    9. 打离婚官司诉讼费谁掏?

    离婚案件按最高人民法院的规定,每件10-50元;如果涉及分割财产,财产的总额不超过一万元,不另收费用,超过一万元,超过部分增收1%作为诉讼费;该诉讼费由谁承担,在案件结束时,由人民法院确定。离婚诉讼费是人民法院向请求离婚诉讼当事人征收的费用,按民事诉讼法的有关规定,诉讼费一般由原告预交,败诉方承担。

    10. 交通事故致人死亡责任由谁承担

    2、主要责任和次要责任当事人一方具有以下行为的负主要责任,另一方负次要责任:(1)机动车、非机动车、行人发生交通事故,交通事故各方当事人有违章行为,在交通事故中作用大的一方负主要责任,另一方负次要责任。2、丧葬费,按照受诉法院所在地上一年度职工平均工资6个月标准。2、丧葬费,按照受诉法院所在地上一年度职工平均工资6个月标准。

    11. 广东省婚姻法全文的内容是什么

    离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。第三十五条 离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,必须到婚姻登记机关进行复婚登记。第五十一条 本法自1981年1月1日起施行。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。取得结婚证,即确立夫妻关系。